פרטי המלווה ותהליך הליווי
9.8
9.3
9.8
9.8
עמידה בהסכם
מקצועיות
עמידה בזמנים
יחס ושירות
שרה אביב ברגר
4
חוות דעת
9.8
פיטסבורג, צפון קרוליינה, אוהיו, קנזס סיטי
אזור ליווי
מדוע אזור זה מתאים להשקעה
50,000$
הכנת תכנית עסקית אישית.
איתור נכס להשקעה מתחת למחיר השוק - כולל דוח השוואתי CMA להערכת שווי הנכס לאחר שיפוץ.
דוח מפורט למיקום הנכס וצפי הכנסה משכירות.
אספקת תמונות וסרטון וידאו של הנכס.
תיאום בדק בית על ידי פקח מבנים מומלץ מוסמך ובעל רשיון.
ניהול משא ומתן מול המוכר.
הצעת מחיר של עלות השיפוץ לפני החלטת סגירת העסקה.
תכנית עסקית מעודכנת על בסיס ממצאי בדיקות הנאותות.
העברת בעלות נקייה באמצעות חברת טייטל, כולל ביטוח על טייטל נקי מחובות ושיעבודים של הנכס.
סיוע ברכישות ביטוחי נכסים מתאימים במחירים תחרותיים.
ניהול השיפוץ באמצעות קבלן ודיווחים שוטפים על התקדמות.
חיבור לחברת ניהול אמינה להשכרת הנכס.
סיוע בהתנהלות מול רשויות מקומיות וחברות מים, גז וחשמל.
עדכונים למשקיע לכל אורך התהליך על התקדמות הפרויקט.
ליווי בקבלת דמי שכירות חודשיים.
עזרה בקבלת הלוואה (refinance) כנגד הנכס להמשך בניית הפורטפוליו וקניית נכסים נוספים.