פרטי החברה והליווי
9.8
9.8
9.6
9.8
Living Group
6 חוות דעת
9.8
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
ליווי לרכישת נכס יד 1 באיזורי ביקוש ביוון
אתונה, יוון
כלכלה מתחזקת - ביוון החל משנת 2022, שיעורי צמיחה מהגבוהים באיחוד האירופי.
עלייה בהשקעות חיצוניות - גידול משמעותי בהשקעות זרות, בפרט בנדל”ן ותיירות.
הפניית משאבים לפיתוח - עלייה בהשקעות בתשתיות, מרחבים ציבוריים וצמיחה תרבותית.
קרבה - כשעתיים טיסה מישראל.
תיירות - מעל 33 מיליון תיירים בשנה, ובמגמת צמיחה.
אוניברסיטאות - הריכוז הגדול ביותר של אוניברסיטאות, וכן עשרות מוסדות חינוך להשכלה.
תחבורה ציבורית - הקו הרביעי של תחנת המטרו באתונה בעבודה וצפוי להיפתח ב-2027.
עליית ערך - עלייה של 9.35% במחירי הדירות באתונה ברבעון ה I של 2024.
אמנת מס לטובת המשקיע הישראלי - פטור מכפל מס, לפיה משקיעים ישראלים ישלמו מס על רכישת נכס ביוון רק ביוון, ללא צורך בתשלום גם בישראל.
הטבת מס - מס הרכישה הנהוג ביוון הוא בשיעור של 3.09% מהשווי האובייקטיבי של הנכס ו/או מחיר העסקה (הגבוה מבין השניים), מדובר במס רכישה יחסית נמוך.
עידוד השקעות - ביוון, כל אחד יכול להחזיק 2 דירות, בלי לשלם מס רווחי הון.
דמוגרפיה - מעל ארבע מיליון, מתוך אחד עשר מיליון תושבים ביוון, נמצאים במטרופולין של אתונה.
אזור ליווי
למה אזור זה
דירה יד 1 להשקעה
סוג ההשקעה
120,000 יורו.
החל מהון עצמי
-
תכנון אסטרטגי מותאם אישית - אנו מנתחים את פרופיל ההשקעה שלך ומתאימים עבורך אסטרטגיה המשקפת את מטרותיך הפיננסיות, טווח ההשקעה המועדף ורמת הסיכון המתאימה לך.
-
בחירת נכס מדויקת לתקציב שלך - גישה למגוון עשיר של הזדמנויות השקעה באזורים המבוקשים ביותר באתונה, המותאמים בקפידה למסגרת התקציבית שהגדרת.
-
ניתוח כל היבטי העסקה
-
בדיקת כדאיות מקיפה להבטחת עסקה משתלמת ובטוחה.
-
סיוע בבחינת אפשרויות מימון אטרקטיביות.
-
פתרונות ניהול נכס מקצועיים לאחר הרכישה.
-
רשת קשרים עם אנשי מקצוע מהימנים וספקי שירות איכותיים.
-
היתרונות שלנו
-
שקט נפשי נדל"ן הוא לא רק עסקה - זו החלטה כלכלית, רגשית ומשפחתית. אנחנו פה כדי לוודא שהכל קורה בבטחון, אמינות ושקיפות מלאה.
-
נוחות הצוות המקצועי המקומי שלנו יחסוך לכם זמן של התמודדות עם בירוקרטיה מרובה.
-
שקיפות הבנת כל העלויות מראש, ללא עמלות נסתרות וללא הפתעות. עם החברה שלנו, תהנו משקט נפשי לאורך כל תהליך ההשקעה - מהבחירה הראשונית ועד לניהול השוטף של הנכס.
מה כולל הליווי
פגישת ייעוץ לרכישת נכס ביוון במתנה!
הטבה
משקיעים מדרגים
6 ראיונות
10
10
10
10
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
יוסי
20 באפריל 2025
10
מלווים אותך אנשי מקצוע לכל אורך הדרך, גם בארץ וגם ביוון.
הייתי ביוון במשרדים, ראיתי שזה לא אנשים שבאו לעשות סיבוב על בניין וללכת.
אני כ"כ סומך עליהם שאפילו לא הלכתי לראות את הנכס שתבין. ואתה יודע להגיד שלסמוך בעיניים עצומות, קשה להגיד היום, כאן זה היה בעיניים עצומות חד משמעית.
לכל אורך הדרך, לא משנה עם מי דיברתי, תמיד יש תשובה מהירה.
התהליך הרבה יותר פשוט ממה שזה נשמע, אתה לא צריך לעשות כלום, הם עושים הכל עבורך.
נסעתי לנוטריון בפתח תקווה וזהו. הם דואגים מא' עד ת' תרתי משמע.
המלצתי לכל מי שמדבר איתי, הם מקצועיים 120% אחוז.
10
10
10
10
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
איריס
20 באפריל 2025
10
תענוג, מעולה, שרון הייתה מקסימה, הכל היה צעד צעד, יד ביד.
גם הליווי ליוון, גם הטיול שם, דאגה לכל הדברים, באמת היה מעולה.
חשבתי שזה תהליך מורכב להשקיע ביוון, אבל איתם זה היה מאוד פשוט ומדהים.
חיפשתי עם הרבה חברות לפני כן, אבל משהו בשיח איתה היה שונה. סמכתי עליה יותר מאשר על האחרים, תחושת כזו. היא ליותה אותי בכל הדברים, עו''ד והכל, הכל היה מתוקתק ממש.
יצא לי להמליץ וממשיכה להמליץ עליה.
9
9
8
9
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
דוד גבריאל
20 באפריל 2025
8.75
קודם כל מאוד מאוד מרוצה. חברה מסודרת, אמינה, מקצועית.
יש אנשי מקצוע שעובדים בתוך המשרדים, שזה ערך מוסף גדול על פני המתחרים ויש הרבה.
הכל מאוד מסודר, טאבו, נוטריון, תהליך משפטי, פתיחת חשבון בנק.
היחס הוא יחס אישי, ברמה שכל שאלה אני יכול לשאול ישירות את הבעלים, אני לא מדבר עם מישהו זר אלא עם מישהו שנותן תשובות סופר מקצועיות. עשיתי ביקור בנכסים שהם מסרו באתונה וראיתי את רמת הגימור ואת המקצועיות שלהם וזה מאוד הרשים אותי.
קיבלתי את הדירה והם חיברו אותי לחברת ניהול נכסים והדירה עובדת ב Airbnb.
המלצתי עליהם למשפחה וחברים.
10
10
10
10
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
עוז
20 באפריל 2025
10
בדקתי כל מיני אפשרויות ובסוף החלטתי ללכת איתם.
קיבלתי את השירות משרון, הנציגה שלהם בארץ והיה אחלה באמת.
אני מגיע מהתחום, אז התהליך היה לי די פשוט, אבל יש מענה מקצועי להכל ברמה גבוהה.
הדירה שלי עדיין בבניה. הכל היה 100 אחוז, היא סוגרת את העסקה מא' עד ת'.
10
10
10
10
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
אנונימית
28 באפריל 2025
10
אח שלי ואני רצינו לעשות השקעה, אחי נפל בעבר והפסיד המון כספים.
הכרתי את שרון, התהליך של רכישת נדל"ן סקרן אותי ולא האמנתי שאני מסוגלת ובאמת הייתה לשרון סבלנות אליי וקיבלתי ליווי נכון.
החלטנו שאנחנו טסים לאתונה ליומיים, אני ובעלי יחד עם שרון, עשינו סיור לראות את הנכס.
התקשרתי לאחי אמרתי לו שאני עושה גיחה קצרה ליוון עם האנשים הכי נכונים ורצה קדימה.
זה הצעד הכי טוב שעשיתי.
זו חברת בוטיק, אני יכולה להרים טלפון לשי והוא יהיה זמין, אני יכולה לדבר איתם בכל שעה, שרון באה איתי לבנק לפתוח חשבון. הייתה לי בעיה עם חברת הטלפונים וגם עם זה הלכתי לשרון הביתה ביום שהיא לא הרגישה טוב והיא הייתה זמינה ונתנה לי תחושה הכי טובה.
התהליך קרה בינואר לפני שנתיים, והיום אנחנו עם 3 דירות, 2 מהן כבר בנויות.
אנחנו עם חברת ניהול ומקבלים מענה תמידי. כל שאלה, כל בעיה, תמיד יש עם מי לדבר, יש פנים.
שי הוא ישראלי וזה יותר קל לדבר עם ישראלי שמכיר את אתונה. ושרון בארץ איתנו לכל דבר שצץ. הם מלווים אותנו בצורה שאי אפשר להסביר במילים. הם נתנו לנו את כל הביטחון ואני שמחה להמליץ עליהם.
10
10
10
10
יחס ושירות | עמידה בזמנים | מקצועיות | עמידה בהסכם
ערן אלדור
20 באפריל 2025
10
קניתי דרכם מוצרי סנטריה שמיובאים מאירופה. קניתי יופי של מוצרים דרכם ואני מאוד מרוצה מהם וממליץ בחום. הם יצגו מותגים מאוד טובים במחירים מצויינים.
מעבר לכך שי הוא אדם נהדר והוא היה מצויין, אמין והגון ואני ממליץ בחום עליו ועל החברה שלו.
אתה יכול לשאול אותי מה שאתה רוצה ואני אגיד לך על הכל 10 כי באמת הייתה לי חוויה מצויינת איתם. המלצתי לחברים וגם הם קנו מהם סחורה, בטח.
