top of page

פרטי המלווה ותהליך הליווי

9.8

10

9.7

9.9

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם 

אושרה

מלווה בכל הארץ

9.9

מתמחה בדירות עם פוטנציאל גבוה להשבחה

פגישת ייעוץ ואפיון לקוח יסודית כדי להבין את התקציב ואת יעדי המשקיע. לאחר ההחלטה על איזורי ההשקעה המתאימים, אני יוצאת לעבודת שטח נמרצת באיזורי ההשקעה שנבחרו ומאתרת מס' נכסים שמתאימים בצורה המיטבית ביותר לבקשת הלקוח. במהלך הסיור בנכסים שאותרו, אני מסבירה למשקיע את פוטנציאל ההשבחה בכל נכס. מבצעת משא ומתן עבור הלקוח, מפנה לבעלי מקצוע מהטובים בענף וכן נותנת שירות של השכרת הנכס ועזרה בשיפוצו.

מה כולל הליווי

מנסיון של עיסקאות עבר, התשואות הגבוהות ביותר מתקבלות מעסקאות של עליית ערך הנכס, לכן אני 
מתמקדת בנכסים עם פוטנציאל גבוה להשבחה דרך פינוי בינוי, תמ"א 38/1, תמ"א 38/2, שאני מגיעה אליהם דרך דפיקה על דלתות, קשרים עם אנשי מקצוע בתחום ועוד שיטות שפיתחתי עם השנים. 
נכס ישן שהופך לחדש, גדול יותר ובבניין חדש עם מרפסת שמש, ממ"ד ומעלית באיזור מתפתח, ישיג תשואה גבוהה מאוד ביחס להון שהושקע.

למה אזור זה 

250,000 ש"ח 

החל מהון עצמי 

עד 4 חודשים, לרוב פחות מכך. 

פרק זמן לרכישת דירה

משקיעים מדרגים

6 ראיונות 

10

10

10

9.5

מתן

16 ביוני 2024

9.9

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם  

היא באמת אחלה, ממש מושקעת בזה, הראתה לי הרבה דירות.
בהתחלה רציתי לקנות באשקלון והיו כמה עסקאות שנפלו שם.
אז עברנו לחיפה, שם היא מצאה כמה דירות, היא ממש הייתה על זה, זה היה מדהים.
היא מאוד דוחפת קדימה, ברגע שאתה חותם איתה על עסקה, אז היא תדחוף את זה הכי קדימה והכי חזק.
היחס שלה מאוד אישי, נותנת לך יחס שאתה הלקוח היחיד שלה באותו הרגע.
הגעתי אליה דרך המלצה וגם אני ממליץ עליה.

8.5

10

8

10

אנונימי

16 ביוני 2024

9.1

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם  

הייתה לנו פגישה של תיאום ציפיות, בחירת שוק ומה היעדים שלנו בהשקעה הזו.
היא הציגה לנו כמה אפשרויות לאזורים שמתאימים למה שאנחנו מחפשים והיא מתמחה וממליצה עליהם.
מאותו הרגע שעשינו תיאום ציפיות ולחצנו יד, היא קרעה את התחת כדי למצוא ולהביא לנו את ההזדמנות הכי טובה.
הלכנו לראות איזה 10 דירות יחד איתה, ומצאנו אחת שממש אהבנו מכל הכיוונים.
הייתה כבר הצעה כתובה והכול, ואחרי שאמרנו לה תודה וסגרנו, היא עוד חזרה לשם והמשיכה לעשות עוד בדיקות רקע על השכנים והקהילה ועדכנה אותנו.
היא מבינה מאוד את השוק ויש לה אינטואיציה מאוד טובה.
היא באמת עבדה מעל ומעבר ומצאנו עסקה שהיינו שלמים איתה לחלוטין.

10

10

10

10

אבירם

16 ביוני 2024

10

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם  

חוות דעת מאוד חיובית, היה אחלה, כל התהליך היה מאוד אפקטיבי, היא לא נמרחת.
ראינו כמה דירות והדברים קרו מאוד מהר, היא תקתקה את הדברים.
עד היום אני בקשר איתה ומתייעץ איתה לגבי שוכרים וכו'.
הייתי נותן לה ציון 20, גם גיסי עשה איתה עסקה ועוד חבר, 3 אנשים הגיעו דרכינו.

10

10

10

10

הילה א

16 ביוני 2024

10

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם  

אושרה הכי אמינה והיה לנו איתה תהליך מדהים.
התחלנו בנובמבר 23, בינואר כבר קיבלנו מפתחות וסיימנו את התהליך.
היה לנו כסף זמין לדירה להשקעה וחיפשנו מישהו שיעזור לנו וילווה אותנו.
רציתי לעטוף את עצמי באנשים איכותיים, וברגע שעבדתי עם אושרה, כל מי שהמליצה עליו, גרמו לתהליך להיות הכי מהיר והכי נקי שיש.
תהליך מאוד מהיר. איך שדיברנו איתה, היא כבר איתרה לנו דירה שרצינו.
החלטנו שאנחנו הולכים על הראשונה.
אני מאוד מרוצה מאושרה. כל מי שמעוניין בהשקעה בארץ, אני ממליצה לו.
זה אינטנסיבי, כי מהיום למחר צריך לראות את הנכס, אבל זה שווה.

10

10

10

10

אבי א

16 ביוני 2024

10

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם  

אני מאוד מבסוט מאושרה, בחורה מקסימה, שירותית ביותר, מקצוענית.
רציתי מישהו מקצוען שמכיר את התהליך, שיהיה לי ביטחון בהשקעה הראשונה בנדל"ן.
לבד לא הרגשתי ביטחון.
נתנה לי את כל הביטחון והמקצועיות, כאילו אמא שלי באה.
השם שלה הולך לפניה. רכשתי דרכה 2 דירות. הייתי מבסוט בדירה הראשונה, אז קניתי דירה שניה.
עשתה עבודה מכל הלב.
אם היה לי אפשרות לרכוש עוד נכס, חד משמעית דרכה.

10

10

10

10

עידן

16 ביוני 2024

10

יחס ושירות  |  עמידה בזמנים  |  מקצועיות  |  עמידה בהסכם  

אושרה היא לא בחורה בתחילת דרכה או צעירונת כזו שרק מתחילה להבין מה זה.
זו מישהי שעושה את העבודה הזו, הרבה לפני כל הקהילות האלה.
מבחינת הידע וההבנה, היא מדברת עם מוכרים ממרום נסיונה.
היא מדברת עם מישהו וקולטת עליו הכל, יודעת לקרוא את המפה טוב מבחינת האזור, פינוי בינוי, רואה קדימה.
היא לא מחרטטת, היא אשת שטח, היא יודעת להגיע לשטח ולפעול שם.
היא מאוד מקצועית ועם המון ניסיון. היא מאוד זריזה, כ"כ זריזה שאתה לא בקצב שלה.
היא עובדת 27 שעות ביום.
היא לא מהדברנים והקשקשנים של השיווק, אלה שיודעים לדבר, היא אשה שתחפש לך נכס ספציפי שיעלה את הערך שלו.
היא לא מייפה את הדברים, אומרת לך מה שצריך לשמוע, וטובת הלקוח לנגד עיניה לפני הכל.
בטח שהמלצתי עליה לחברים.

bottom of page