ההיכרות שלי איתה הולכת עשרות שנים אחורה.
היא בחורה מיוחדת במינה, אנחנו מעריצים אותה במשפחה.
היא אשת עסקים מהמעלה הראשונה מבחינת החוש המקצועי שלה, לצד יושרה בלתי נתפסת, פשטות, צניעות, חוש עסקי מחודד ותחושות בטן שהביאו את העסקאות שלי שהם וואו.
אני רכשתי 2 נכסים שרק עולים, השיפוץ לא חרג מעבר לכמה דולרים, היה בדיוק כמו שנאמר.
עשיתי 2 עסקאות מצוינות ואני מקבלת היום הכנסה מצוינת, בתים שהם במקום טוב ומנוהלים טוב. והכל ברוך השם מתקתק.
התהליך הוא מורכב וצריך לתת אמון וביטחון, צריך לפתוח חשבון בנק, חברה LLC, לבטח את הבתים, מיסי עירייה. כל מיני דברים נלווים שקיימים שם ולא בארץ וצריך להכיר.
אני אשת צבא, אני רוצה לדעת הכל, והיא מכינה לך מראש את הצפי, וכוללת את כל התשלומים האלה, אז ידעתי מראש הכל.
הקשיתי עליה לאורך הדרך ברמות בלתי נתפסות, והיא סבלנית, לא רק כלפיי גם כלפיי אחרים. ממש חביבה, נעימת הליכות, לא מתנשאת, מאוד זמינה, מסבירה בפשטות, בגובה העניים.
היה לי פיצוץ של צינור ביוב מהבית לכביש, משהו מחוץ לבית והוא בלתי צפוי. אבל מלכתחילה שושי ייעצה לי להוסיף 'ביטוח תשתית חיצונית' מהשיקולים של האיזור, והביטוח הזה חסך לי 10,000$ הוצאות.
היא מצליחנית, כמעט כל מה שנוגעת הופך לזהב ועדיין פשוטת לבוש ופשוטת התנהגות.

אני משקיע איתם שנתיים ומשהו, הם אמינים מאוד, אחראיים, הכל בול בזמן.
אני ממליץ עליהם בפה מלא.
יש להם שני מסלולים, הלוואה וקניית דירה.
אני לקחתי את המסלול של הלוואה.
הייתי עושה עוד הלוואה בכיף אפילו 2, אבל אני עושה בנייה בארץ, ואני צריך את הכסף, אחרת הייתי עושה עוד השקעות.
אני אומר ברצינות הכל מתוקתק שם, אפילו הם מקדימים, מקדימים את התשלום שלהם.

קודם כל אין על שושי, נתחיל בזה ונסכם בזה.
לא סתם בחרתי בה, אחרי סקר שוק מאוד רחב שעשיתי, משהו באמיתיות שלה, זה מה שקרץ לי. כל השאר הרגיש לי שאני עושה עסקים באוויר או עסקים עם אנשים שאין להם כוח לדבר איתי.
ואני טפו טפו יש לי שאלות מפה עד להודעה חדשה, אני אוהב לדעת ולהבין הכל.
היא נהדרת, היא יודעת מה היא עושה, מקצוענית, מאוד אכפת לה מהמשקיעים שלה.
היא נלחמת בעבור המשקיעים על כל דולר ודולר של העסקאות.
היא יודעת להתמקח עם המוכרים, יודעת לכוון לאנשי מקצוע הנכונים, בין אם זה עריכת דין או ראיית חשבון, קבלנים.
הכל מאורגן, מתוקתקק ומסודר. זה תהליך שלומדים בו, הכל מפורט ושקוף, תהליך ששווה להיות חלק פעיל בו ולהיכנס לעניינים, למי שמחפש לעשות יותר מהשקעה אחת.

שושי מושלמת ברמות באמת. אני משקיעה איתה שנה וחצי, רכשתי איתה 2 בתים, ורוכשת איתה את ה 3 עכשיו בע"ה. היא מדהימה.
רציתי לייצר בעיקר אקוויטי וגם קאשפלואו וחיפשתי מישהו שעובד בארה"ב, כי בארץ יש לי נדל"ן, אבל המיסוי כאן הוא מאוד מאוד גבוה, מס רכישה היסטרי, מימון כמעט בלתי אפשרי.
רציתי בארה"ב ושושי הייתה מושלמת בשבילי, נפגשתי איתה ומיד היה קליק, אנחנו גם מאד דומות אז זה עזר לי.

התחלנו לעבוד יחד בסוף שנת 2020.
אני הייתי חם על הנושא של רנטלים בארה"ב. חיפשתי יזם שילווה אותי, והגעתי גם לשושי, וגם לעוד מספר יזמים.
אני מכיר את בעלה של שושי, וכשדיברתי איתו הוא סיפר לי שאישתו גם עושה את זה עכשיו.
עשינו פגישה, ואמרנו טוב בואו נתחיל עם איזה נכס קטן במחיר סביר ונראה איך זה מתקדם. באמת התחלנו עם נכס שעלה לנו הרכישה 37K$, שזה דיי זול.
ועוד שיפוץ של $7-8K והשכרנו את הנכס.
הייתי מופתע, כל התוכניות וכל התכנונים עבדו.
אמרנו שנקנה באיזור 40K$ ונשפץ סביב ה 10K$ ונשכיר סביב ה $1,000.
בקירוב הכל יצא ככה. היה מצויין.
ישנתי על זה , התנהלתי עם זה כמה חודשים טובים, ואז באתי אליה עם תוכנית, עם אקסל שלי, שאני משקיע בעוד 5 בתים, ואנחנו עושים תוך שנתיים פרוטפוליו של 6 בתים שיכניס ככה וככה.
ואכן עשינו את זה לפי התוכניות, רכשנו עוד בית ועוד בית... ושמע, אמינות 100%, נלחמת על כל דולר.
גם כשיש עסקה והסכמנו על המחיר, יש אינספקשן, ושוב נלחמת על כל דולר.
הכל על השולחן, הכל שקוף.
מה שאני אומר על שושי בגדול זה שהיא נשמה, היא נותנת את כל הנשמה.
היא מלווה את המשקיע מההתחלה עד הסוף. היא סופר נאמנה למשקיע, היא נאמנה גם לבעלי המקצוע, אבל בראש ובראשונה ללקוח.
וזה משהו שאני מאוד מעריך אצלה. בנוסף לזה היא יודעת לעשות משא ומתן, היה לי בית שרצינו למכור ואני כבר הסכמתי למכור אותו ב$186K והייתה לי בעיה עם הביטוח, בגלל תקלה שלי, והם מצאו איזו בעיה בביוב זה $10K קל, ואם אין לך ביטוח אתה צריך להוציא מהכיס. אמרתי לה תעיפי את הנכס אפילו ב $140K. היא לא וויתרה ומכרנו בסוף ב- $150K. אמרה לי אריק סבלנות, תנשום עמוק, הכל בסדר.
המטריה שהיא נותנת בעיניי פשוט מדהים. ותשמע העסק בסוף, כעסק של רנטלים, הוא עובד.
רנטל, בייחוד בשכבות האלה עם ROI גבוה, הוא עסק בסיכון, המון תקלות, המון בעיות עם דיירים.
.צריך סבלנות כדי להתמודד עם זה, והיא עושה את זה בצורה בעיניי מופלאה.

המליצו לי עליה ואני משקיעה איתה כבר 3 שנים, עד כה ב 5 עסקאות.
כל עסקה 35,000 דולר.
בשתי עסקאות כבר קיבלתי את כל ההחזר.
והאחרים משולמים לי בזמן, כל 3 חודשים אני מקבלת את הקרן והריבית.
פשוט עשיתי את הדבר הכי טוב, והכי נכון שיכולתי לעשות, בזמן שהיה לי כסף נזיל.
היא כל הזמן זמינה לשאלות.
לא הייתה אף בעיה, אני אמרתי אותי לא מעניין, אני רוצה כל שלושה חודשים את מה שמגיע לי, וזהו.
אני מרוצה מאוד מאוד מהשירות, הכל הגיע.
אני מאוד ממליצה, מי כמוך יודע כמה לצערנו יש נוכלים, וזה שהם עומדים בתשלומים ובזמנים זה דבר מאוד מאוד חשוב.

אני גם מלווה משקיעים, אנחנו משקיעים יחד שנתיים, ועשינו יחד שלוש עסקאות.
היא זמינה ומאוד כנה ושקופה עם המשקיעים.
אנחנו מכירים מפרויקט X, אז יש לנו היכרות בתפיסת העבודה, וזה מקל עלי בכל אופן. בעיניי היא סוג של שותפה.
אני גם מכניס את האינפוט שלי לתוך התהליך, ומאמין שכל מלווה משקיעים מכניס את האינפוט שלו.
כל אחד מביא את הזהירות שלו לכל עסקה, מתקדם עקב בצעד אגודל.
היא אחלה של בנאדם, אנחנו מחפשים לייצר תהליך שיוצא טוב לשנינו, ואני שמח שהדבר הזה עובד לנו.
משקיע שיסמוך עליה יקבל נאמנות מלאה. היא לא היזמת שתסכן את התהליך בשביל להביא תשואה כמה שיותר גבוהה, היא יותר סולידית, ותביא תוצאה שיותר נאמנה למקור.