אני את צחי פגשתי בגיל 30 כשרציתי לקנות דירה.
הוא שמר עליי כאילו אני הבן שלו, שם אותי על העיניים שלו הוא שם אותי.
כל מה שאני צריך, התקשר, ניסה לעזור, שאל מה שלומי, איך הולך.
לא היה לי חצי מושג על נדל"ן ואני כ"כ כ"כ כ"כ שמח ששמעתי בקולו של צחי ונעזרתי בשירותיו, אחרת אני לא חושב שהייתי מגיע רכישה כזו לבד. הדירה כבר הכפילה את השווי שלה.
הבנאדם איש ענק, עם לב, עם שמחה וכבוד. אין לי מילים.
אני חושב שמגיע לכל בחור צעיר או בחורה צעירה שרוצים להשקיע, מגיע להם ללכת עם צחי.
אני כ"כ מעריך את האיש הזה, את הלב שלו, את המוסריות, את השירותיות, את הזמן של הלקוח. לא מובן מאליו בכלל. מגיע לצחי וואו כמה חיבוקים ונשיקות ופירוגנים, איזה איש ואיזה נותן שירות מהמם ובאמת, אני ממש שמח בבחירה ועוד יותר שזכיתי להיות חבר של צחי, זה זכות לכשעצמה.

קיבלתי המלצה מאיזה חבר, הגעתי אליו, הוא בעצם מצא את הדירות להשקעה שאותן קניתי.
מה שחסר לבן אדם לפני שהוא נכנס לדבר כזה, זה הרקע אתה מכיר את איזור המגורים שלך, אבל לא מכיר איזור אחר.
ברגע שיש מישהו כזה שעושה את עבודת הרקע הוא יודע מה תוכניות המתאר שיש באיזור, האם ההשקעה הזו הולכת להיות כזו שהולכת להגדיל את ההון משמעותית
הוא מבין מה הצרכים והיכולות שלך, ועושה עבודת מחקר למצוא לך משהו מתאים. ואז הוא קורא לך, אחרי שהוא בחן וחיפש ומצא את מה שמתאים לך.
אתה יכול לקנות היום דירה ולא להכיר הרבה דברים, אבל במקרה שלו יש על מי לסמוך.
יש ביקושים טובים באזור שלי, מאז שקניתי לא היה לי יום אחד בעיה להשכיר אותה.
הוא ווידא שהנכס רשום על שמי וגם עזר לי עם השוכרת, הוא ישב ועבר איתה על כל החוזה ותיקן ושיפר וסידר את החוזה.
הרגשתי ש הכל היה מאוד מקצועי, וגם בפן האישי, רצינו דירה לעצמנו והוא פשוט הגיע לראות את הדירה שלנו ולתת את דעתו.
כלומר, גם אדיבות לצד המקצועיות הגדולה.

אני מתעסק בהייטק, רחוק מנדל"ן, ודירה ראשונה קניתי בעצמי בעפולה.
מאוד מאוד הצטערתי שעשיתי את זה לבד, קניתי לבד בעפולה דירה חדשה מהניילונים, ובקושי הצלחתי להשכיר אותה, כי בנו שם 400 יחידות, וחצי מהם עמדו ריקות.
הייתי משלם 2,800 משכנתא והשכרתי ב- 2,300 דירת 4 חדרים מהניילונים.
כעבור שלוש שנים מכרתי אותה, הרווחתי איזה 20K ב4 שנים.
אמרתי, אוקיי, אני כנראה עושה משהו לא טוב, והתחלתי לעשות סיורים עם מלווי משקיעים שהכרתי באינטרנט בפרסומות בחיפה ובקריית אתא. וגם עשיתי קורס נדל"ן.
אבל משהו חסם אותי כל פעם שעשיתי צעד קדימה ורציתי להשקיע בדירה, למרות שאני יודע לצאת מאזור הנוחות, אולי בגלל שכבר נכוותי בעבר.
גם הרגשתי שהמלווים גוזרים עלי קופון. אני בעד שיעשו קופון, זו העבודה שלהם, אבל הרגשתי שגם עליי קופון, גם על השיפוץ, לא היה לי טוב ולא הייתי שלם.
נפגשתי עם צחי, הייתה קורונה ואנשים פחדו מוות, איבדו עבודות, ויצא לי שאני בדיוק חצי שנה עם כספים מזומן כי מכרתי בעפולה.
אמרתי אני חייב לצאת מאזור הנוחות ואני חייב לקנות דירה במחירים של קורונה.
הדירות היו בשפל ואנשים לא קנו, פחדו, היה בלאגן.
היה סגר, באנו עם מסכות, לקח איזה חודש עד שצחי מצא משהו טוב, הוא התקשר אליי ובאתי לדירה. בלי ליווי הייתי נחרד ממה שראיתי בדירה הזו. דירה בת שישים, קרמיקה בצבע ירוק, של אנשים מבוגרים.
דירת ירושה שאף פעם לא היה שם שיפוץ, מוות וחושך מצרים.
אני כבר הבנתי שזה מה שצריך לקנות, וישר אמרתי לצחי אנחנו הולכים על זה, קנינו וצחי הביא לי שיפוצניק, בחור ישר.
אני כמעט ולא הייתי בשיפוץ, הוא רק שלח לי תמונות ואם אני מאשר. עשה לי שם בית מלון.
גם צחי אמר לי אתה לא מחליף חלונות, אני רציתי כי אני פרפקציוניסט, אבל הוא אמר שאם אתה רוצה להיות איש עסקים, אז אתה לא עושה. אז לא עשינו.
השכרתי את הדירה תוך שבועיים.
לפני שבועיים עזבו דיירים, לקח לי יום אחד להשכיר אותה, עמדו שם תור של אנשים וחתמתי חוזה.
אחרי שקניתי את הדירה הזו, הייתה עוד פעם קורונה, והשתחררה לי בזמן הזה קרן השתלמות ואמרתי לצחי יאללה עוד דירה.
ואם תהיה לי הזדמנות אני אלך איתו לדירה שלישית בוודאי.

לאחר גירושין בהם נותרתי עם מזומן שווה ערך של חצי דירת 4 חדרים, מעט חסכונות ו- 3 ילדים (אחד מהם נכה נזקק) הבנתי שאם לא אדאג לעתיד הכלכלי שלי, אקרוס.
מכיוון שאני לבד בארץ, לא היה לי על מי לסמוך אלא על עצמי בלבד.
לאחר כמה ניסיונות כושלים של השקעה דרך חברות השקעות, החלטתי להתחיל להשקיע בנדל"ן בעצמי.
ניצלתי את ימי ששי בבוקר (היום היחיד שלא עבדתי) וסחבתי את ביתי הקטנה כמה פעמים לפתח תקווה לראות דירות להשקעה. ראיתי דירות מחולקות שנראו יפה מאד, ראיתי דירות פחות יפות אבל שייתכן שהיה להם פוטנציאל.
מכיוון שלא היה לי מספיק הון לרכישת דירה אחת, ידעתי שאצטרך לקחת משכנתא וכאשר דמיינתי את עצמי במעמד חתימת המשכנתא, אני בעצמי, לבד... הבנתי שלא אוכל לעמוד נפשית בזה.
אמנם אני יודעת לחסוך, אבל מעולם לא ידעתי להשקיע. לכן החלטתי להתחיל ללמוד איך להשקיע את כספי.
נרשמתי למכללה שבה לימדו כל מיני אפשרויות של השקעות, בין היתר נדל"ן.
שם הכרתי את צחי, ה-מרצה של השקעות נדל"ן.
צחי מרצה בחסד. הוא כל כך אוהב את מה שהוא עושה שאי אפשר שלא להתלהב ביחד איתו. הוא בהיר וברור. בשיעורים הוא לא מסתכל על השעון. אם יש שאלות הוא נשאר כמה שצריך, הוא עונה ברור עם הרבה הסברים ודוגמאות, מרגישים שהוא רוכש הרבה כבוד לתלמידיו. אפילו שהשיעורים היו בערב, לאחר העבודה וכולם היו עייפים, השיעור עם צחי הצליח תמיד לעורר עוד ועוד סקרנות.
שאלתי אותו אם הוא גם עוזר לקנות דירה, לא הכרתי את המושג "מלווה משקיעים".
החלטתי להתחיל להשקיע בליווי של צחי.
הגעתי לפגישות אישיות איתו עם המון פחדים, כי עמדתי לסכן את כל הכסף שהיה לי. ישבנו ביחד, עברנו על כל מה שיש לי והוא בנה לי תכנית להשקעה. בתכנית הקפיד לא לגעת בכל הכסף אלא להשקיע רק את הכסף של חצי דירת המגורים שקיבלתי.
לאחר כל פגישה על תכנית ההשקעה הייתי הולכת הביתה, "ישנה על זה" ובבוקר הייתי קמה עם עוד ועוד שאלות וחששות.
צחי היה סבלני וגרם לי להרגיש שאני יכולה לשאול הכל. לא קיבלתי תשובות של "יהיה בסדר" אלא תשובות מנומקות ואמיתיות.
הוא ליווה אותי יד ביד, הרגשתי שיש לי "אבא" שמלווה אותי!
בסופו של דבר, בליווי צמוד של צחי, עם הכסף של חצי דירה מהגירושין רכשתי 3 דירות!
תכנית ההשקעה שצחי בנה כלל גם בלתמים, כך שהייתי מכוסה מכל כיוון ולא היו לי הפתעות.
בסופו של דבר לאורך 15 שנות הכרות צחי ליווה אותי, את ילדיי וילדי בן זוגי ברכישת 6 דירות להשקעה שכל אחת מהן מניבה רווחים מאד טובים ואף חלקן בשלב מתקדם של פינוי בינוי.
בן זוגי אמר לי "את השתנית עם הדירות, קיבלת ביטחון והפכת להיות בן אדם אחר. מה שזה עשה לך בחיים זה מדהים". זה נתן לי ביטחון וגב מבלי להיות תלויה באף אחד.
ברגע שצחי נכנס לחייך ואתה נכנס לחיים של צחי הקשר לא מסתיים. אם אני זקוקה לבעל מקצוע, לעצה קטנה לגבי שכירות או כל דבר אחר, אני עדיין פונה לצחי והוא תמיד עוזר.
צחי מנהל (ללא תמורה כספית) קהילה גדולה מאד של אנשים ובעלי מקצוע שמשקיעים, מדברים השקעות, מחליפים מידע, עוזרים אחד לשני ללא תמורה. נפגשים בזום פעם בשבוע ללמוד עוד ועוד.
צחי בנאדם אמיתי ואמין. בן אדם של נתינה אינסופית!
הוא שינה לי את החיים ואין לי אלא להודות לו תמיד.

שמעתי את הפודקאסט של צחי, ותיאמתי לאבא שלי פגישת יעוץ.
הוא בא אלינו הביתה.
בפגישה הוא ממש מנתח את המשפחה והוא הבין שאני רוצה ואבא שלי פחות רוצה.
עשיתי אצלו קורס, הוא סופר מקצועי, הקורס שלו מעניין, הוא מלמד אותו מהנקודת מבט שלו.
הוא ליווה אותי לרכישת דירה.
אני קורא לזה מס כנות,
בשונה ממתווך שרק רוצה למכור לך לא משנה מה, בליווי יש מישהו עם ניסיון שהאינטרס שלו הוא רק ההצלחה שלך.
הוא בחור מדהים, אני בן 24 והוא בן 60 ואנחנו חברים.
אין לי ספק שאני את העלות של הליווי כבר הרווחתי ממזמן.
כל מי שאני יכול להמליץ לו, אני ממליץ על צחי. אחלה בחור,
הוא עזר לי גם אח"כ עם בעלי מקצוע כמו חשמלאי, מתווך, יועץ משכנתאות.
הוא עזר לי בכל דבר אפשרי.

לקחתי כמה קורסים בנדל"ן וצברתי ידע בתחום, אבל לא הצלחתי לעבור לשלב הפעולה.
הייתי חדור מטרה, אבל היה חסר לי איש שטח שאני יכול להישען עליו.
אני שכיר, אין לי זמן לכל כך הרבה עבודת שטח.
בדקתי כמה מלווים ולא התחברתי.
יצרתי קשר עם צחי והוא עשה לי שיחת ייעוץ ללא עלות בזום כי הייתה קורונה.
הוא הבין ממני מה יש ומה אין ובנה לי תוכנית עסקית.
אהבתי אצלו שהוא יוצא לשטח לאתר עסקה ורק כשהוא מוצא עסקה, אני משלם לו.
אצל אחרים, הם מבקשים קודם את הכסף.
ככה קניתי איתו דירה אחת, ושניה, ושלישית. קניתי איתו 3 דירות בחצי שנה.
הוא המליץ לי על יועץ משכנתאות, ועו"ד. אנשים מתוקים, מחירים נוחים.
נהייתי חבר שלו עם השנים.
הצטיידתי באנשים בטירת כרמל שאני יכול לסמוך עליהם, כמו מתווך ואיש תחזוקה שאני יכול לסמוך עליהם, עם מחירים לא מוגזמים.
התארגנתי בצורה שהכל רץ על ניווט אוטומטי, לא פגשתי את השוכרים, וגם השיקים מופקדים דיגיטלית.
לפני שבועיים שלושה הייתה לי רטיבות מהקומה, הגיעו אנשי מקצוע ונתנו לי הצעות מחיר של 5,000 ש"ח ואפילו 11,000 ש"ח עבור התיקון.
התקשרתי לצחי, הוא התקשר לאיש מקצוע שלו וזה הסתיים ב- 1,600 ש"ח.
המלצתי עליו למכרים שלי.
אני חושב לדבר איתו שוב עכשיו, יש עכשיו הזדמנויות טובות.

אני מכירה אותו הרבה שנים, הכרתי אותו במקום העבודה הקודם שלי וידעתי שזה מה שהוא עושה.
היה לי סכום כסף חד פעמי, כך שלא יכולתי לטעות.
לא ידעתי לקבל החלטות לבד.
בזכותו אני עם דירה.
הוא לקח אותי על הידיים.
הוא היה מעל ומעבר.
הוא ישר ואדיב, הוא בנאדם.
אני חייבת לו את החיים, הייתי חד הורית עם ילדה.
שריר החמלה שלו מפותח, הוא לא ציני.
הוא עזר לי כמו שאף בנאדם לא עזר.
הוא באמת כזה, כל בנאדם יהיה לו מזל אם הוא יפגוש את צחי.
המלצתי עליו והתראיינתי לפודקאסט שלו, מגיע לו.
אני מאחלת לו הרבה שפע והצלחה.